Art. 7 VMWGNicht vermietete Wohn- und Geschäftsräume

(Art. 257b Abs. 1 OR)

¹Die Heizungskosten für nicht vermietete Wohn- und Geschäftsräume trägt der Vermieter.

²Sind keine Geräte zur Erfassung des Wärmeverbrauchs der einzelnen Verbraucher installiert und wurden nicht vermietete Wohn- und Geschäftsräume nachweisbar nur soweit geheizt, als dies zur Verhinderung von Frostschäden notwendig ist, muss der Vermieter nur einen Teil der Heizungskosten übernehmen, die nach dem normalen Verteilungsschlüssel auf Wohn- und Geschäftsräume entfallen. Dieser Teil beträgt in der Regel:

a. ein Drittel für Zwei- bis Dreifamilienhäuser;

b. die Hälfte für Vier- bis Achtfamilienhäuser;

c. zwei Drittel für grössere Gebäude sowie für Büro- und Geschäftshäuser.